Weijland 69

NIEUWERBRUG AAN DEN RIJN

verkocht

Ook uw woning of bedrijfspand succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Zeer royale geschakelde jaren ‘30 woning met erker, 4 slaapkamers, kelder en zonnepanelen gelegen in de kern van het dorp Nieuwerbrug.

Begane grond:
Entree met meterkast.
Aansluitend de hal toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping en kelder (ca. 11m² met stahoogte).
Sfeervolle woonkamer met erker, haard, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin.
Indirect open keuken met U-vormige inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (w.o. 6-pits gasfornuis, koelkast, Quooker, vaatwasser en afzuigkap) barretje en composieten aanrechtblad.

1e verdieping:
Royale overloop.
In totaal drie slaapkamers alle voorzien van een dakkapel en vaste kasten.
Badkamer met ligbad, douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel, vloerverwarming, inbouwspots en aansluitpunt wasmachine. Tevens met toegang tot het balkon.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken 2e verdieping met zeer ruime overloop met twee dakramen. (slaapkamer mogelijk).
Slaapkamer 4 met twee dakramen en laminaatvloer.

- Bouwjaar 1939.
- Inhoud woning 645m³, gebruiksoppervlakte 156m², perceeloppervlakte 182m².
- Royale berging naast de woning.
- Voorzien van HR combiketel (Intergas cw5, 2019).
- Stucwerk (2021).
- Enkele glas-in-lood elementen aanwezig.
- Buitenschilderwerk (2020).
- Beschutte achtertuin met blokhut en LED verlichting.
- Voorzien van isolerende beglazing, dakisolatie en 12 zonnepanelen (geplaatst in 2021).
- Parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Landelijke doch centraal gelegen, te midden van de driehoek Utrecht, Rotterdam en Den Haag op korte afstand van rijksweg A-12.

AANVAARDING: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Lees meer