Op loopafstand van het centrum, aan één van Woerden’s mooiste lanen gelegen perfect uitgebouwde karaktervolle TWEE ONDER EEN KAP woning met vrijstaande bijgebouwen en heerlijke tuin met veel privacy op het Zuid-Westen.
Indeling:
entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet met zwevend closet en fonteintje, woonkamer met erker, visgraad-pvc-vloer met vloerverwarming en schouw met gashaard ruime lichte woonkeuken in T-opstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a oven-combi-magnetron, 4-pits inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, vaatwasser, close-in-boiler, koelkast en vriezer), openslaande deuren naar de achtergelegen zonnige fraai aangelegde tuin met houtgestookte Hottub, buitendouche en praktische losse bijkeuken/berging voorzien van een centrale verwarmingsketel, uitstortgootsteen en wasmachine-/droger- aansluiting.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met airco, 2 aan de voorzijde waarvan 1 met balkon en 1 aan de achterzijde, moderne geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafel-meubel, zwevend closet en anddoekradiator.
Garage/bijgebouw:
Deels voorzien van eikenhouten parketvloer, keukenblok met gaskookplaat, spoelbak, close-in-boiler en veel kastruimte, toilet en trap naar zolderverdieping, gezellige overkapping met buiten-
haard en tv-aansluiting.
- Bouwjaar ca. 1935.
- Inhoud woonhuis ca. 387 m³, gebruiksoppervlakte ca. 109 m², perceeloppervlakte 413 m² eigen grond.
- Bijgebouw geschikt voor praktijkruimte aan huis of guesthouse.
- Gehele woning voorzien van visgraad-pvc-vloeren.
- Heerlijk besloten en zonnige achtertuin met veel privacy.
- Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen grond “voor de deur”.
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen A-12, NS station, centrum, meubelboulevard en op korte afstand van basisscholen, sportvelden, speeltuintjes en wijkwinkelcentrum.
AANVAARDING: in overleg.
Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!
Van der Valk Boumanlaan 8
WOERDEN
verkocht
Ook uw woning of bedrijfspand succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op
Gratis waardebepalingOmschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Status
- verkocht
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- buitenzonwering, airconditioning, jacuzzi
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, gashaard
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha Galenta, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 413 m²
- Inhoud
- 387 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 44 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 180 m² en is gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Garage
- vrijstaande stenen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
