Utrechtsestraatweg 99

Aan de Oude Rijn en Jaagpad gelegen goed onderhouden duurzame vrijstaande woning met zonnepanelen, warmtepomp, vrijstaande garage/berging, meerdere parkeerplaatsen en besloten tuin met veel privacy.

WOERDEN, Utrechtsestraatweg 99

Indeling: ruime entree/hal met meterkast, toilet met hangend closet en fonteintje, mooie bordestrap, garderoberuimte, ruime lichte woonkamer met Eiken houten vloerdelen en openslaande deuren met uitzicht op de “Oude Rijn”, deur naar multifunctionele ruimte (nu bijkeuken) met aansluitpunten voor wasmachine/droger en loopdeur naar de besloten tuin, afsluitbare inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, 6-pits gasfornuis incl. wokbrander, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, quooker en diverse kastruimte), eetkamer / tweede huiskamer met zolderberging, openslaande deuren naar terras en tuin, vrijstaande garage met zolderberging met extra parkeer gelegenheid op eigen grond. Begane grondvloer is voorzien van massief Eikenhouten vloerdelen en Belgisch hardsteen.

1e verd.: ruime overloop, 2 ruime slaapkamer van respectievelijk 20 m2 en 16 m2, sfeervolle badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en dubbele wastafel, separaat toilet met hangend closet en fonteintje.

2e verd.: ruime 3e open (zolder)slaapkamer met 2 dakkapellen, walk in closet en berging met opstelplaats voor hybride cv, warmtepomp en m.v.

- Bouwjaar 2005.
- Inhoud woonhuis ca. 768 m³, gebruiksoppervlakte ca. 207 m², oppervlakte garage/berging ca. 19 m2, perceeloppervlakte 382 m² eigen grond.
- Voorzien van 16 zonnepanelen.
- Levensloopbestendige woning en zeer geschikt voor het “nieuwe thuiswerken”
- Losstaand multifunctioneel bijgebouw, voorzien van zolderberging, elektra- en wateraansluiting, te bereiken via “eigen” inrit met extra parkeergelegenheid.
- Op loopafstand van alle denkbare voorzieningen in het (winkel) centrum, NS station en nabij uitvalswegen.

AANVAARDING: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!