Spengen 37a

KOCKENGEN

verkocht

Ook uw woning of bedrijfspand succesvol verkopen? Neem dan contactmet ons op

Gratis waardebepaling

Omschrijving

Op rustige locatie in buurtschap Hoek van Spengen, nabij de ophaalbrug over “De Geer” gelegen keurig gemoderniseerd vrijstaand woonhuis met parkeergelegenheid voor de deur, mogelijkheden voor kantoor aan huis en aan de voorzijde fantastisch vrij uitzicht over de landerijen.

Indeling: entree/hal, meterkast/ bergkast, toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, toegang tot de woonkamer met uitzicht op de weilanden, voorzien van houtlook pvcvloer, vloerverwarming en houtkachel (aangesloten op de vloerverwarming), open keuken in hoekopstelling met Belgisch hardstenen aanrechtbladen, voorzien van diverse apparatuur (o.a. 6 pits gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, close in boiler en vaatwasser), moderne badkamer met ligbad (whirlpool), separate inloopdouche, wastafel en handdoekradiator, via bijkeuken bereikbare tuinkamer (met bergvliering) voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger en keukenblok met spoelbak, met openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke mooi aangelegde tuin.

1e verd.: overloop, separaat toilet met zwevend closet en fonteintje, 2 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van (schuif)kastenwand en airco.

- Bouwjaar woonhuis 1971(bouwjaar bijkeuken en tuinkamer 1990).
- Inhoud woning ca. 470 m³, gebruiksoppervlakte ca. 124 m², perceelsoppervlakte 153 m² eigen grond.
- De woning is door de jaren heen compleet gerenoveerd, met veel oog voor detail.
- De tuinkamer in de voormalige garage is zeer geschikt voor het realiseren van kantoor of slaapkamer.
- In 2021 voorzien van airco en warmtepomp.
- De woning is rustig gelegen in het buitengebied van Kockengen met diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en zwembad.

De woning is gelegen in het buitengebied van Kockengen op korte afstand van plaatsen als Breukelen, Woerden, Mijdrecht en Wilnis. Door de unieke centrale ligging midden in het groene hart van Nederland is het een mooie combinatie tussen buiten wonen omringt door het polderlandschap toch centraal ten opzichte van de diverse uitvalsmogelijkheden naar de grotere steden.

AANVAARDING: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Status: verkocht
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 2
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: D
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2014 van combi HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 124 m²
Perceeloppervlakte: 153 m²
Inhoud: 470 m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2

Buitenruimte

Ligging: aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin: voortuin met een oppervlakte van 25 m² en is gelegen op het zuiden