Singel 43J

WOERDEN

€ 895.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0348 417 200
E: info@gevaertwonen.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Unieke in 2022 onder architectuur (architect: Bob Ronday) gebouwde energieneutrale split-level woonark met tuin,
berging, dubbele (autostallings)garage en prachtig vrij uitzicht over de Singel, het Defensie-eiland en het centrum van Woerden.

WOERDEN, Singel 43 J

Indeling:
entree, hal met garderobe, toilet met fonteintje, ruime lichte woonkamer met schuifpui, fraaie lichtinval en prachtig uitzicht over de Singel, ruime lichte woonkeuken met extra hoogte en op waterniveau met kookeiland voorzien van diverse inbouw-apparatuur (o.a. oven, 4-pits inductiekookplaat met afzuigsysteem, Quooker, vaatwasser, grote koelkast en vriezer) verder voorzien van een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming, praktische op maat gemaakte kast
en schuifpui naar het zonneterras, de ramen zijn voorzien van schuifbare speelse shutters voor privacy en zonlicht-wering.

Benedenverdieping:
L-vormige gang met toegang tot alle vertrekken, ruime slaapkamer aan de achterzijde, 2e slaapkamer aan de zijkant van de ark, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel, designradiator en nis met aansluiting was- en droogapparatuur, ruime separate technische ruimte voorzien van WTW unit, rioolpomp, omvormer zonnepanelen en warmtepomp.

Garage:
dubbele geïsoleerde garage met sedumdak, dakramen, oplaadpunt voor elektrisch voortuig, werkbank met Parallel-bankschroef en elektrische deuren.

- Bouwjaar 2022.
- Inhoud woonark ca. 538m³, gebruiksoppervlakte ca. 110m², grondperceel ca. 80m² en waterperceel ca. 108m² .
- Voorzien van 40 zonnepanelen, warmtepomp en WTW unit.
- De woonark is gebouwd op een sterke betonnen bak, waardoor het niet nodig is om voor periodiek onderhoud
naar een werf te gaan.
- Vanaf de woonark kunt u zwemmen, roeien, suppen en varen, maar ook genieten van alle rust en ruimte.
- De kosten van het gebruik (voor onbepaalde tijd) van de ligplaats, de tuin en de grond van de garageboxen zijn
ca. € 2.100,= per jaar (Gemeente Woerden).

AANVAARDING: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Lees meer