Reigerstraat 19

In landelijke omgeving, kindvriendelijk en rustig gelegen eengezinswoning met royale uitbouw, zonnepanelen, 4 slaapkamers, dakkapel en achtertuin met schuur en achterom.

Indeling:
Entree/hal met vaste kast en vernieuwde meterkast. Uitgebouwde woonkamer (2019) met fraaie laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds, open haard en zeer veel lichtinval. Open keuken met rechte inbouwkeuken (2019) voorzien van diverse inbouwapparatuur (w.o. 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vries combinatie, combi oven en vaatwasmachine) en openslaande deuren naar de tuin. Tussenhal met toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje en met trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Drie royale slaapkamers alle voorzien van laminaatvloer en één slaapkamer met vaste kastenwand. Badkamer met bad/douchecombinatie en wastafelmeubel.

2e verd.:
Via vaste trap te bereiken zolderetage met overloop met opstelplaats van de combiketel (Atag HR, 2013) en aansluitpunt voor wasmachine/droger. Slaapkamer 4 met laminaatvloer, dakkapel en veel bergruimte.

De gemeente Woerden ligt midden in het Groene Hart, strategisch ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, Den Haag, Rotterdam en vliegveld Schiphol.

Het dorpje Kamerik ligt op korte afstand van de stad Woerden. In Kamerik bevinden zich leuke plaatselijke winkels.
Ook vindt u er in de buurt o.a. een basisschool, sportcomplexen en een sporthal.
Verschillende leuke wandel- en fietstochten in de directe omgeving, tevens restaurant buitenplaats Kameryck op korte afstand met diverse activiteiten.

- Bouwjaar 1968.
- Inhoud woonhuis 395m³, gebruiksoppervlakte 112m², perceeloppervlakte 125m² eigen grond.
- Geheel voorzien van isolatieglas, muurisolatie.
- Schilderwerk buitenzijde (2023).
- Voorzien van 8 zonnepanelen (in mei 2023 geplaatst).
- Kindvriendelijke buurt, speeltuinen op loopafstand.
- Rustig gelegen in doodlopende straat

AANVAARDING: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee.