Op korte afstand van het stadscentrum van Woerden in de populaire woonwijk bomen- en bloemenkwartier gelegen goed onderhouden en verbouwde EENGEZINSWONING met achtertuin op het zuidoosten en (fietsen)berging.
Begane grond:
entree/hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast, toiletruimte, lichte doorzon woonkamer met eiken(lamel)parketvloer en houtkachel, keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, 4-pits gasfornuis, combi-oven/magnetron en afzuigkap), openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en (fietsen)berging.
1e verdieping:
overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten waarvan 1 met balkon, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator, waskamer (voormalige badkamer) met aansluitpunten voor wasmachine/droger.
2e verdieping:
vaste brede trap naar overloop met berging en opstelplaats cv ketel, ruime 3e (zolder)slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.
- Bouwjaar 1962.
- Inhoud woonhuis 371 m³, gebruiksoppervlakte 99 m², perceeloppervlakte 122 m² eigen grond.
- De woning is voor een groot deel voorzien van kunststof kozijnen.
- De woning verkeert in goede staat van onderhoud, is nageïsoleerd o.a. (platte)daken, begane grond vloer, beglazing.
- NS station, sportvelden, alsmede het karakteristieke oude centrum van Woerden liggen op loopafstand c.q. in de directe omgeving.
AANVAARDING: in overleg.
Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!
Esdoornlaan 45
WOERDEN
€ 435.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 435.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1962
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rookkanaal
- Isolatie
- vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2010 van HR combi, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 122 m²
- Inhoud
- 371 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 6 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 3 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
