Cattenbroekerdijk 13

WOERDEN

€ 2.500.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0348 417 200
E: info@gevaertwonen.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

WOERDEN, Cattenbroekerdijk 13 en 13 A

Op een prachtige locatie aan de historische Cattenbroekerdijk aan de rand van Waterrijk gelegen WOONBOERDERIJ MET
2e WONING, bijgebouwen en veel parkeergelegenheid op een zeer ruim perceel van 3.785 m2, is momenteel in gebruik met combinatie van wonen en werken, maar is ook geschikt voor het bewonen met één of meerdere gezinnen.

Indeling huisnummer 13:
Entree, toilet met vrij-hangend closet en fonteintje, hal, slaapkamer met vaste kast, 2e slaapkamer, royale woonkamer met open haard en landelijke plavuizenvloer, 3e “opslaapkamer” met vaste kast en een kast met wastafel, ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron-oven, koelkast en granieten werkblad) met provisiekast, bijkeuken voorzien van keukenblok met wasbak en opstelplaats cv ketel, aansluitpunten voor de wasmachine en droger, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet, grote kelder (stahoogte) met nog aanwezige pekelbakken, zeer ruime werkplaats/magazijn met lift, trap en berging, deur naar de besloten achtertuin met hooiberg/vergaderruimte met airco, pantry met spoelbak en close-in boiler, garderobe en toilet, garage met werkplaats, 2e verdieping, berging en overkapping.

1e verdieping:
Zeer ruime overloop met vaste kasten, 3 slaapkamers, badkamer met douchecabine en wastafel met meubel, werkplaats/magazijn met lift en trap.

- Bouwjaar ca. 1884.
- Inhoud woonhuis ca. 2.827 m³, gebruiksoppervlakte ca. 487 m², perceeloppervlakte 1.635 m² eigen grond.
- Dubbele bewoning mogelijk.
- Combinatie van wonen en werken mogelijk.

Indeling huisnummer 13 A:
Entree met meterkast, hal, toilet met vrij-hangend closet en fonteintje, ruime woonkamer met schuifpui, plavuizenvloer, openhaard en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in-boiler), walk-in-closet, 3 slaapkamers met vaste kast, badkamer met whirlpool-ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel, bijkeuken met opstelplaats cv ketel en aansluitpunten voor de wasmachine en droger, vlizotrap naar ruime nog in te delen 1e verdieping. Tuinhuis, kas en kleine boomgaard

- Bouwjaar 1884.
- Inhoud woonhuis ca. 1.009 m³, gebruiksoppervlakte ca. 176 m², perceeloppervlakte 2.150 m² eigen grond.
- De woning is voorzien van 10 zonnepanelen en 4 zonnecollectoren.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen A-12, NS station, centrum, meubelboulevard en op korte afstand van basisscholen,
sportvelden, speeltuintjes en wijkwinkelcentrum.

AANVAARDING: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Lees meer